Ägare av olagliga pooler och fincas på Mallorca kommer snart att kunna legalisera dem

Öns regering har beslutat att tillämpa den extraordinära legaliseringen av hus på landsbygden, vilket föreskrivs i lagdekretet om administrativ förenkling som godkändes av parlamentet i tisdags. Hus som byggts på särskilt skyddad mark kan inte legaliseras, eftersom det inte finns någon preskriptionstid för brott som begåtts där.

Det finns ingen exakt förteckning över vilka byggnader som berörs, men uppskattningsvis rör det sig om cirka 30.000. Amnestin gäller inte byggnader som uppfördes för flera decennier sedan och som inte finns med i registren, och inte heller byggnader som uppförts på ett felaktigt sätt och där brottet redan har upphört. Ägare som kan dra nytta av amnestin måste betala böter, vars storlek baseras på deras inkomst och byggnadens värde.

Vissa villkor gäller för legaliserade byggnader som uppförts utanför byggreglerna. Till exempel måste ägarna utesluta användningen av den legaliserade fastigheten för turiständamål. Denna användningsbegränsning måste registreras i fastighetsregistret. Reglerna för ägare av lagliga hus med oregelbundna pooler som legaliseras är fortfarande oklara. Enligt dekretet kan dessa eventuellt användas för semesteruthyrning, men detta är föremål för tolkning.

  19 juni 2024
  från: soulvillas