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Neubau · Sanierung · Projektmanagement
Neubau auf Mallorca.
Mit einem klaren Plan.
Neubau auf Mallorca oder die Sanierung einer bestehenden Immobilie: Was möchten Sie verwirklichen? Soulvillas begleitet Entwicklung, Koordination und Gestaltung – abgestimmt auf Ihr Vorhaben.
Ob Grundstück, Bestandsimmobilie oder erste Idee: Beschreiben Sie kurz Lage und Vorhaben. Sascha klärt mit Ihnen den Ausgangspunkt und die nächsten Planungsschritte.
Passend zu Ihrer Ausgangssituation
Was möchten Sie verwirklichen?
Der richtige Leistungsumfang beginnt mit einer klaren Aufgabenstellung.
Ein neues Haus
Vom vorhandenen Grundstück bis zum geplanten Zuhause: Wir strukturieren mit Ihnen die nächsten Schritte und koordinieren die erforderlichen Beteiligten.
Eine Sanierung
Wir verbinden die Qualitäten Ihrer Bestandsimmobilie mit neuen Anforderungen an Räume, Ausstattung und Haustechnik.
Unterstützung im Projekt
Sie haben bereits einen Architekten oder ein genehmigtes Projekt? Wir besprechen, welche Aufgaben in Koordination, Bauherrenvertretung auf Mallorca oder Innenausbau wir übernehmen können.
Organisation & Transparenz
Klare Entscheidungen.
In jeder Projektphase.
Wir vereinbaren Aufgaben, Zuständigkeiten und den Leistungsumfang passend zum jeweiligen Projekt. So entsteht eine nachvollziehbare Grundlage für die Zusammenarbeit.
Über Ihren Bedarf sprechen →- Ziele & BestandWünsche, Budgetrahmen und Unterlagen erfassen; notwendige technische und planerische Prüfungen abstimmen.
- Planung & VorbereitungFachplaner koordinieren, Leistungen konkretisieren und Angebote vergleichbar machen.
- Kosten & TerminePlanungsstände, Entscheidungen und Änderungen nachvollziehbar dokumentieren und abstimmen.
- Umsetzung & GestaltungDie vereinbarten Leistungen koordinieren und Architektur, Materialien und Innenausbau zusammenführen.
Interior Design
Moderne Bautechnik.
Natürliche Materialien.
Wir verbinden modernste Bautechnik mit dem Anspruch, Energie und Ressourcen bewusst einzusetzen. Im Innenausbau und Interior Design treffen zeitgemäße Lösungen auf traditionelle Materialien wie Naturstein und Holz – für Wohnräume mit mediterranem Charakter und einer natürlichen, zeitlosen Ausstrahlung.
Raumaufteilung, Licht, Materialien und Einrichtung greifen ineinander. Deshalb beziehen wir die Gestaltung früh in die Entwicklung Ihres Zuhauses ein.
Unsere Innenraumkonzepte verbinden mediterrane Materialien mit zeitgemäßem Wohnkomfort und Ihren persönlichen Vorstellungen.
Interior Design entdecken →Abbildung: Innenraumvisualisierung.
Vor dem ersten Gespräch
Neubau auf Mallorca vorbereiten.
Ihr Vorhaben
Neubau, Sanierung oder einzelne Projektleistungen? Beschreiben Sie kurz, was Sie verändern oder schaffen möchten.
Ihr Standort
Wo liegt Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück? Bestehende Pläne und Projektunterlagen können wir im nächsten Schritt einbeziehen.
Ihr Rahmen
Ein ungefährer Budgetrahmen und Ihre zeitlichen Vorstellungen helfen, den nächsten Schritt sinnvoll vorzubereiten.
Häufige Fragen zum Neubau auf Mallorca.
Kann ich zunächst nur die Entwicklung bis zur Genehmigung beauftragen?
Wir besprechen mit Ihnen einen abgegrenzten Leistungsumfang, beispielsweise für Projektentwicklung und die Koordination der Planung bis zur Genehmigung. Fachleistungen und Honorare werden im Angebot konkretisiert.
Kann Soulvillas mit meinem Architekten zusammenarbeiten?
Ja, eine Zusammenarbeit mit bereits beauftragten Planern lässt sich projektbezogen abstimmen. Entscheidend sind eine klare Aufgabenverteilung und definierte Schnittstellen.
Wie werden Budget und Zeitplan festgelegt?
Die Grundlage bilden der Bestand, die gewünschte Ausführung, der Planungsstand und die Angebote der Beteiligten. Genehmigungen und noch offene Prüfungen werden bei der Einschätzung berücksichtigt.
Eine öffentliche Anlaufstelle für Planungsinformationen ist der Bereich Urbanismo des Consell de Mallorca.
Ich habe noch kein Grundstück. Können Sie mich unterstützen?
In unserer Projektübersicht finden Sie Grundstücke und Immobilien mit Entwicklungsmöglichkeiten. Gemeinsam können wir besprechen, welche Angebote zu Ihren Vorstellungen passen.
Neubau auf Mallorca: vom Grundstück zum Wohnkonzept.
Ein Neubau auf Mallorca beginnt mit Ihren Anforderungen an das künftige Zuhause. Wie viele Menschen nutzen das Haus, welche Räume brauchen Sie im Alltag und welche Bereiche sollen Gästen vorbehalten sein? Auch Außenflächen, Stauraum, Arbeitsplätze und die Verbindung zwischen Küche, Wohnen und Terrasse gehören in diese frühe Abstimmung. So lässt sich ein Raumprogramm entwickeln, das zu Ihrem Leben passt.
Für die Vorbereitung stellen wir vorhandene Unterlagen und offene Fragen zusammen. Dazu zählen Grundstücksinformationen, Bestandspläne, der aktuelle Planungsstand und bereits vorliegende Genehmigungen. Welche weiteren technischen oder planerischen Prüfungen erforderlich sind, klären wir mit den zuständigen Fachleuten. Erst auf dieser Grundlage lassen sich Aufgaben sinnvoll abgrenzen und Angebote miteinander vergleichen.
Entscheidungen rechtzeitig vorbereiten
Beim Neubau auf Mallorca beeinflussen sich Raumplanung, Haustechnik, Materialien und Einrichtung gegenseitig. Früh abgestimmte Entscheidungen helfen, spätere Änderungen nachvollziehbar zu behandeln. Wir besprechen deshalb nicht nur das gewünschte Erscheinungsbild, sondern auch Nutzung, Ausstattung und Prioritäten innerhalb Ihres Budgetrahmens. Der konkrete Leistungsumfang wird projektbezogen vereinbart.
Sie möchten zunächst Möglichkeiten vergleichen? Entdecken Sie unsere Grundstücke und Bauprojekte oder besprechen Sie Ihre Ausgangssituation direkt mit Sascha Kolarevic.
Der erste Schritt
Lassen Sie uns Ihr Vorhaben besprechen.
Wir klären Ihre Ausgangssituation und welche Unterstützung Sie benötigen.