Menü

Grundstücke & Projekte · Mallorca

Grundstücke auf Mallorca.
Raum für Ihre Ideen.

Grundstücke und Bauprojekte auf Mallorca entdecken: Wir unterscheiden Bestand, Genehmigungsstatus und vorgesehenen Leistungsumfang für jedes einzelne Angebot.

Projekte entdecken
Projektentwicklung auf Mallorca – modernes Bauprojekt in Mondragó

Schlüsselfertig angeboten

Bau- bzw. Sanierungsleistungen sind Bestandteil des Angebots. Den aktuellen Baufortschritt und Übergabetermin klären wir objektbezogen.

Grundstücke mit Baugenehmigung

Hier erwerben Sie das Grundstück mit genehmigter Planung. Bauleistungen sind gesondert zu vereinbaren.

Grundstücke mit Vorplanung

Diese Angebote enthalten Grundstück und Entwurf bzw. Vorprojekt. Weitere Planung und Bau sind gesondert zu kalkulieren; eine erteilte Baugenehmigung ist im Exposé nicht ausgewiesen.

Bestand mit Gestaltungspotenzial

Bestehende Immobilien mit Möglichkeiten zur Modernisierung. Eine genehmigte Sanierung oder schlüsselfertige Umbauleistung ist bei diesen Angeboten nicht ausgewiesen.

Vor der Entscheidung Klarheit schaffen.

Wir besprechen die Punkte, die für Ihr Vorhaben entscheidend sind.

Standort & Bestand

Lage, Grundstück, vorhandene Gebäude und Ihre geplante Nutzung einordnen.

Planung & Genehmigung

Vorhandene Unterlagen und Genehmigungen prüfen lassen sowie erforderliche nächste Schritte abstimmen.

Budget & Umsetzung

Kaufumfang, Planung, Bauleistungen und Ausstattung voneinander abgrenzen und einen Budgetrahmen entwickeln.

Sie besitzen bereits ein Grundstück oder Haus?

Wir begleiten auch Neubau und Sanierung auf Ihrer eigenen Immobilie.

Bauen & Sanieren kennenlernen

Ihr Projekt auf Mallorca.

Teilen Sie uns mit, was Sie planen.

Bauvorhaben mit Sascha besprechen

Grundstücke und Projekte richtig vergleichen

Grundstücke, Bestandsimmobilien mit genehmigter Planung und schlüsselfertige Bauprojekte sind unterschiedliche Angebote. Entscheidend ist deshalb, welche Leistungen und welcher Projektstand im jeweiligen Exposé ausdrücklich beschrieben werden. Eine Visualisierung zeigt eine Gestaltungsidee; sie allein sagt nicht aus, ob Bauleistungen bereits im Kaufpreis enthalten sind oder wann ein Haus bezugsfertig wird.

Was gehört zum angebotenen Umfang?

Bei einem Grundstück steht zunächst die Fläche mit den zugehörigen Unterlagen im Mittelpunkt. Bei einer Bestandsimmobilie sind der aktuelle Zustand und die vorgesehenen Veränderungen getrennt zu betrachten. Ein genehmigtes Projekt kann eine konkrete Planung enthalten, während die eigentliche Realisierung gesondert zu vereinbaren ist. Für ein schlüsselfertiges Angebot sind wiederum die enthaltenen Bau- und Ausstattungsleistungen maßgeblich.

Vor Ihrer Entscheidung besprechen wir, welcher Stand für das konkrete Objekt dokumentiert ist. Dazu gehören vorhandene Pläne, Angaben zur Genehmigung und die Frage, ob bereits Arbeiten begonnen haben. Noch offene Prüfungen und Leistungen sollten Sie in Ihre zeitlichen und finanziellen Überlegungen einbeziehen.

Ihre Vorstellungen früh einordnen

Teilen Sie uns mit, ob Sie selbst entwickeln möchten, einen Neubau planen oder ein Projekt mit bereits definiertem Leistungsumfang suchen. Ebenso wichtig sind Ihr bevorzugter Standort, die gewünschte Nutzung und ein ungefährer Budgetrahmen. So lassen sich Grundstücke und Projekte nach den Kriterien vergleichen, die für Sie wirklich relevant sind.

Für die Begleitung Ihres Vorhabens finden Sie weitere Informationen unter Neubau und Sanierung. Einen Einblick in unterschiedliche Aufgabenstellungen geben unsere Referenzprojekte. Allgemeine Planungsinformationen stellt der Consell de Mallorca im Bereich Urbanismo bereit.

Gut zu wissen

Grundstücke und Projekte auf Mallorca: häufige Fragen.

Was ist der Unterschied zwischen Vorprojekt und Baugenehmigung?

Ein Vorprojekt zeigt eine planerische Richtung. Eine Baugenehmigung bestätigt einen genehmigten Planungsstand. Welche Unterlagen konkret vorliegen, sollte bei jedem Angebot einzeln geprüft werden.

Ist der Baupreis bei einem Projektgrundstück bereits enthalten?

Nicht automatisch. Grundstück, Planung, Genehmigung und Bauleistung können getrennte Bestandteile sein. Maßgeblich ist immer der im Exposé und Vertrag beschriebene Leistungsumfang.

Kann Soulvillas ein eigenes Grundstück entwickeln?

Ja. Wenn Sie bereits ein Grundstück oder eine Bestandsimmobilie besitzen, können Planung, Projektentwicklung, Neubau oder Sanierung separat besprochen werden. Dafür führt der direkte Weg zur Projektanfrage mit Sascha.

Welche Angaben sind für eine erste Projektprüfung hilfreich?

Standort, Grundstücks- oder Bestandsstatus, ungefährer Budgetrahmen, Zeitrahmen sowie vorhandene Pläne oder Genehmigungen helfen bei einer ersten Einordnung.

Wie lassen sich zwei Projektangebote sinnvoll vergleichen?

Vergleichen Sie nicht nur den Kaufpreis, sondern auch Planungsstand, Genehmigungen, enthaltene Bauleistungen, Ausstattung, Nebenkosten und den realistischen Zeitrahmen.

Wer begleitet Planung und Umsetzung?

Soulvillas kann Projektentwicklung und Baukoordination begleiten und bei Bedarf Interior Design früh einbinden. Mehr zum Ablauf finden Sie unter Neubau & Sanierung auf Mallorca.

Ihr Projekt auf Mallorca.

Grundstück, Bestand oder Projektidee: Besprechen Sie die Ausgangslage direkt mit Sascha.

Projekt mit Sascha besprechen
WhatsApp