Turnkey-Projekt für eine moderne Luxusvilla im Südwesten

Zum Verkauf steht diese schlüsselfertige Luxusvilla in Cala Vinyes im Südwesten Mallorcas.

Die Realisierung erfolgt auf Basis eines bereits genehmigten Architektenprojekts und wird in enger Abstimmung mit dem Käufer bis zur schlüsselfertigen Übergabe umgesetzt.

Die Villa ist klar strukturiert und bietet großzügige Wohnbereiche mit offenen Sichtachsen sowie fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenräumen. Der zentrale Wohnbereich verbindet Küche, Essbereich und Living Area direkt mit den vorgelagerten Terrassen und dem Pool. Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, klare Blickbeziehungen und ein ruhiges, offenes Wohngefühl.

Die Außenflächen sind als Erweiterung des Wohnraums konzipiert. Terrassen, Garten und Pool greifen ineinander und schaffen eine durchgängige Nutzung von Tages- und Abendbereichen.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche mit direktem Zugang zu Terrassen und Blick in die Umgebung. Die Aufteilung ist funktional und gleichzeitig großzügig, mit klarer Trennung zwischen Wohn- und privaten Bereichen.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Meerblick, die als zusätzlicher Aufenthaltsbereich für Lounge, Dining oder entspannte Abendstunden genutzt werden kann.

Das Untergeschoss bietet großzügige Flächen für Garage, Technik sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten wie Fitness, Spa oder Home Cinema. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen der Villa und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Villa wird als schlüsselfertiges Konzept angeboten. Materialauswahl, Ausstattungsdetails sowie Anpassungen der Raumaufteilung können in enger Abstimmung mit dem Käufer definiert werden. So entsteht eine individuelle Villa, ohne dass sich der Käufer selbst um Planung, Koordination oder Bauabwicklung kümmern muss.

Die Lage in Cala Vinyes verbindet Ruhe und Privatsphäre mit kurzer Distanz zu Palma, Stränden, Golfplätzen und Yachthäfen. Die Zufahrt zur Villa ist einfach und komfortabel.

Ein Angebot für Käufer, die eine hochwertige Neubauvilla im Südwesten Mallorcas realisieren möchten und dabei die Vorteile einer sicheren schlüsselfertigen Umsetzung mit individueller Mitgestaltung nutzen wollen.

Key Facts

Lage: Cala Vinyes, Südwest Mallorca

Grundstück: ca. 1.311 m²
Wohnfläche: ca. 455 m²
Gesamtfläche: ca. 680 m²
Untergeschoss: ca. 233 m²
Pool: ca. 57 m²

Aufteilung:

• 5 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Offener Wohn- und Essbereich
• Mehrere Terrassenflächen
• Dachterrasse mit Meerblick

Ausstattung & Komfort:

• Schlüsselfertige Umsetzung (turnkey)
• Aufzug über alle Ebenen
• Großzügiger Pool- und Gartenbereich
• Hochwertige Materialauswahl
• Individuelle Anpassung von Grundriss und Ausstattung möglich
• Untergeschoss mit Garage und flexibler Nutzung

Besonderheiten:

• Baugenehmigung bereits erteilt
• Umsetzung ohne Planungsaufwand für den Käufer
• Kombination aus klar definiertem Projekt und individueller Gestaltung
• Positionierung im oberen Marktsegment