Grundstück mit genehmigtem High-End-Villenprojekt in Cala Vinyes

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Südwesten Mallorcas, inklusive vollständig ausgearbeitetem Architektenprojekt sowie bereits erteilter Baugenehmigung.

Das Projekt umfasst eine moderne Villa mit klarer architektonischer Linie, großzügigen Raumstrukturen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen.

Geplant sind weitläufige Wohnbereiche mit bodentiefen Verglasungen, mehrere Terrassenebenen, ein großzügiger Poolbereich sowie eine Dachterrasse mit Meerblick. Die Aufteilung ist funktional und gleichzeitig sehr großzügig, mit klarer Trennung zwischen Wohn- und privaten Bereichen.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flächen für Garage, Technik sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Fitness oder Spa.

Die Planung ermöglicht eine hochwertige Umsetzung mit Fokus auf Materialität und Detailqualität. Eine Aufwertung durch präzise eingesetzte Natursteinflächen ist vorgesehen und unterstreicht die Wertigkeit des Projekts.

Die Lage in Cala Vinyes bietet Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig kurze Wege nach Palma, zu Stränden, Golfplätzen und Yachthäfen. Der Zugang zum Grundstück ist einfach und komfortabel.

Das Angebot eignet sich sowohl für Investoren und Entwickler als auch für private Käufer, die ein genehmigtes Projekt ohne Planungsphase übernehmen und nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Optional kann das Projekt auch als schlüsselfertige Villa (turnkey) umgesetzt und übergeben werden.

Grundstück: ca. 1.311 m²
Bebaute Fläche (oberirdisch): ca. 455 m²
Untergeschoss: ca. 233 m²
Pool: ca. 57 m²

Projekt:

• Moderne Villa mit klarer architektonischer Linie
• Großzügige, offene Raumaufteilung
• Fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen

Aufteilung:

• 5 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Offener Wohn- und Essbereich
• Mehrere Terrassen
• Dachterrasse mit Meerblick

Zusatzflächen:

• Untergeschoss mit Garage
• Technikräume
• Flexible Nutzung (Gym, Spa, etc.)

Besonderheiten:

• Baugenehmigung bereits erteilt
• Verkauf als Grundstück mit Projekt
• Sofort realisierbar
• Optional turnkey Umsetzung möglich