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Nueva construcción · Rehabilitación · Gestión de proyectos
Obra de nueva construcción en Mallorca.
Con un plan claro.
¿Una nueva construcción en Mallorca o la rehabilitación de una vivienda ya existente? ¿Qué es lo que te gustaría hacer realidad? Soulvillas te acompaña en el desarrollo, la coordinación y el diseño, adaptándose a tu proyecto.
Ya se trate de un terreno, un inmueble ya construido o una idea inicial: describa brevemente la ubicación y el proyecto. Sascha analizará con usted el punto de partida y los próximos pasos de la planificación.
Adaptado a tu situación inicial
¿Qué te gustaría conseguir?
El alcance adecuado de los servicios comienza con una definición clara de las tareas.
Una casa nueva
Desde el terreno disponible hasta la vivienda que tiene prevista: planificamos con usted los próximos pasos y coordinamos a todas las partes implicadas.
Una rehabilitación
Combinamos las cualidades de su inmueble actual con las nuevas exigencias en cuanto a espacios, equipamiento y instalaciones técnicas.
Apoyo en el proyecto
¿Ya cuenta con un arquitecto o con un proyecto aprobado? Analizaremos qué tareas podemos asumir en materia de coordinación, representación del promotor en Mallorca o acabado de interiores.
Organización y transparencia
Decisiones claras.
En cada fase del proyecto.
Acordamos las tareas, las responsabilidades y el alcance de los servicios en función de cada proyecto. De este modo, se establece una base clara para la colaboración.
Hablar sobre sus necesidades →- Objetivos y situación actualRecopilar los deseos, el presupuesto y la documentación; coordinar las comprobaciones técnicas y de planificación necesarias.
- Planificación y preparaciónCoordinar a los proyectistas especializados, concretar los servicios y facilitar la comparación de ofertas.
- Costes y plazosDocumentar y coordinar de forma clara el estado de la planificación, las decisiones y los cambios.
- Ejecución y diseñoCoordinar los servicios acordados e integrar la arquitectura, los materiales y el acabado interior.
Interiores
Técnicas de construcción modernas.
Materiales naturales.
Combinamos la tecnología de construcción más avanzada con el compromiso de hacer un uso responsable de la energía y los recursos. En el acabado de interiores y el diseño de interiores, las soluciones contemporáneas se combinan con materiales tradicionales como la piedra natural y la madera, para crear espacios habitables con carácter mediterráneo y un encanto natural y atemporal.
La distribución de los espacios, la luz, los materiales y el mobiliario se complementan entre sí. Por eso incorporamos el diseño desde el principio en el proceso de creación de tu hogar.
Nuestros diseños de interiores combinan materiales mediterráneos con el confort contemporáneo y tus ideas personales.
Descubre el diseño de interiores →Imagen: Visualización del interior.
Antes de la primera entrevista
Prepararse para construir una vivienda nueva en Mallorca.
Su proyecto
¿Nueva construcción, rehabilitación o servicios específicos para un proyecto? Describa brevemente qué desea modificar o crear.
Su ubicación
¿Dónde se encuentra su inmueble o su terreno? En el siguiente paso podremos incorporar los planos y la documentación del proyecto ya existentes.
Tu marco
Un presupuesto aproximado y sus previsiones en cuanto al plazo nos ayudarán a preparar adecuadamente el siguiente paso.
Preguntas frecuentes sobre la construcción de viviendas nuevas en Mallorca.
¿Puedo encargar, en un primer momento, solo el desarrollo hasta la obtención de la autorización?
Acordaremos con usted un alcance de servicios bien definido, por ejemplo, para el desarrollo del proyecto y la coordinación de la planificación hasta la obtención de la autorización. Los servicios especializados y los honorarios se detallarán en el presupuesto.
¿Puede Soulvillas colaborar con mi arquitecto?
Sí, la colaboración con los proyectistas ya contratados se puede coordinar en función de cada proyecto. Lo fundamental es que haya una distribución clara de las tareas y unos puntos de contacto bien definidos.
¿Cómo se establecen el presupuesto y el calendario?
La base la constituyen el estado actual, el diseño deseado, el estado de avance del proyecto y las ofertas de las partes implicadas. En la evaluación se tienen en cuenta las autorizaciones y las inspecciones pendientes.
Un punto de información público sobre urbanismo es el departamento de Urbanismo del Consell de Mallorca.
Todavía no tengo un terreno. ¿Me pueden ayudar?
En nuestro resumen de proyectos encontrará solares e inmuebles con potencial de desarrollo. Podemos analizar juntos qué ofertas se ajustan a sus expectativas.
¿Qué documentación es útil para una primera reunión sobre la obra?
La documentación sobre la parcela o el estado actual del inmueble, los planos disponibles, la información sobre el estado de las autorizaciones, así como un presupuesto y un calendario aproximados, ayudan a hacerse una primera idea general. Posteriormente, se puede recopilar de forma específica la documentación que falte.
¿Se puede incorporar el diseño de interiores ya durante la fase de planificación?
Sí. Una coordinación temprana de la distribución de los espacios, la iluminación, las instalaciones técnicas, los materiales y el mobiliario puede evitar modificaciones posteriores. Si es necesario, el diseño de interiores se tiene en cuenta ya en la fase de planificación.
Construcción de obra nueva en Mallorca: del terreno al proyecto de vivienda.
La construcción de una vivienda nueva en Mallorca comienza con sus necesidades respecto a su futuro hogar. ¿Cuántas personas van a utilizar la casa?, ¿qué estancias necesita en el día a día y qué zonas deben reservarse para los invitados? Las zonas exteriores, el espacio de almacenamiento, los espacios de trabajo y la conexión entre la cocina, el salón y la terraza también deben tenerse en cuenta en esta fase inicial de planificación. De este modo, se puede desarrollar una distribución que se adapte a su estilo de vida.
Para la preparación, recopilamos la documentación disponible y las cuestiones pendientes. Entre ellas se incluyen la información sobre el terreno, los planos de situación, el estado actual de la planificación y las autorizaciones ya concedidas. Aclaramos con los expertos competentes qué otros análisis técnicos o de planificación son necesarios. Solo sobre esta base es posible delimitar adecuadamente las tareas y comparar las ofertas entre sí.
Preparar las decisiones con antelación
En una obra de nueva construcción en Mallorca, la distribución de los espacios, las instalaciones técnicas, los materiales y el mobiliario se influyen mutuamente. Tomar decisiones coordinadas desde el principio ayuda a gestionar los cambios posteriores de forma clara y comprensible. Por eso, no solo analizamos el aspecto deseado, sino también el uso, el equipamiento y las prioridades dentro de su presupuesto. El alcance concreto de los servicios se acuerda en función de cada proyecto.
¿Quiere comparar primero las diferentes opciones? Descubra nuestros terrenos y proyectos de construcción o comente su situación particular directamente con Sascha Kolarevic.
El primer paso
Hablemos de su proyecto.
Analizamos su situación actual y determinamos qué tipo de ayuda necesita.