Vender su inmueble.
Con una estrategia clara.

Venta fuera de mercado

Su inmueble. Venta discreta.

¿Desea vender sin publicar anuncios públicos? Acordaremos con usted una estrategia específica para dirigirse a los compradores y determinaremos qué información se facilitará y en qué contexto.

Vender tu vivienda: empieza bien preparado

Para iniciar con éxito la comercialización, lo primero es hacer un análisis claro de la situación. ¿Qué caracteriza a su inmueble, a qué tipo de compradores va dirigido y de qué documentación dispone ya? Sus propios objetivos son igual de importantes: ¿desea venderlo cuanto antes, determinar primero su valor de mercado o optar por un enfoque especialmente discreto?

Presentar la vivienda de forma clara y comprensible

Los interesados necesitan hacerse una idea clara de la ubicación, la distribución, el equipamiento y las posibilidades de uso. Unas fotos expresivas y una descripción detallada ayudan a poner de relieve las cualidades de su casa o piso. Para ello, es importante separar claramente los datos confirmados sobre la propiedad de las posibles ideas de reforma.

Si desea vender su inmueble, analizaremos la información disponible y los próximos pasos para su preparación. La documentación que se necesite dependerá del inmueble y del proceso previsto. Una recopilación bien organizada facilitará la respuesta posterior a las preguntas concretas de los compradores.

Una estrategia de marketing adaptada a tus objetivos

El posicionamiento combina las características del inmueble con el perfil de los compradores potenciales. Acordamos contigo cómo se debe presentar la oferta y cómo se deben gestionar las consultas. En el caso de una comercialización discreta, acordamos en particular qué información se facilitará, cuándo y en qué medida.

Antes de vender su inmueble, una valoración personalizada del valor de mercado puede servir de base para seguir hablando del tema. Indíquenos la ubicación, el tipo de inmueble y sus plazos previstos. A través de nuestro contacto inmobiliario, podrá ponerse en contacto con Marlon para coordinar su proyecto.

¿Qué información resulta útil para la primera entrevista?

Para empezar, no es necesario que disponga ya de un dossier de venta completamente preparado. En primer lugar, indíquenos la ubicación, el tipo de inmueble y las dimensiones más importantes, siempre que las tenga disponibles. También nos resultarán útiles unas fotos actuales e información sobre las modificaciones que ya se hayan realizado. A continuación, comentaremos qué datos habría que añadir para la presentación y para seguir coordinando los detalles.

Piensa también en qué condiciones generales son especialmente importantes para ti. Entre ellas se incluyen, por ejemplo, la coordinación de las citas para visitar la vivienda, tu disponibilidad y el plazo de venta deseado. Si hay varias personas involucradas en la decisión, contar con una persona de contacto común facilita la organización. De este modo, las consultas y las decisiones se pueden canalizar de forma ordenada.

Clasificar las visitas y los comentarios

Una visita es una oportunidad para comparar la impresión que le ha causado el folleto informativo con el estado real del inmueble in situ. Las estancias y características del equipamiento que resulten especialmente relevantes dependen de cada interesado. Coordinamos la organización con usted y comentamos sus comentarios para decidir los pasos a seguir.

A la hora de vender su inmueble, sus objetivos siguen siendo el punto de partida. Por ello, el posicionamiento en el mercado, la presentación y el enfoque deben considerarse de forma conjunta y, si es necesario, debatirse. Solicite una entrevista personal para aclarar su situación inicial y los próximos pasos a seguir.