Soul Palace - Palma Casco Antiguo

Seis siglos de historia arquitectónica. Rediseñada para el futuro.

Soul Palace es un palacio urbano declarado monumento histórico situado en el barrio de Calatrava de Palma de Mallorca, a pocos minutos a pie de la catedral de La Seu. El edificio se está rehabilitando por completo, con arreglo a la licencia de obras concedida, y se entregará «llave en mano». Se conservará la estructura histórica, mientras que las instalaciones técnicas y los acabados cumplirán con los estándares de una construcción nueva. Se dispone de una licencia de alquiler vacacional (ETV).

Una casa que conserva su historia.

Soul Palace se encuentra en una tranquila callejuela del barrio de Calatrava, la zona más antigua y mejor conservada del casco antiguo de Palma. Los elementos constructivos conservados que se remontan al siglo XIV permiten apreciar aún hoy la estructura de la casa, que ha ido evolucionando a lo largo de los siglos.

Se conserva la estructura histórica fundamental: muros medievales, construcciones de madera protegidas y techos artesonados, policromías y los característicos motivos de estrellas de ocho puntas. Un tramo de la muralla histórica integrado en la estructura del edificio hace que la conexión entre el Soul Palace y la Palma medieval sea inmediatamente visible.

Espacio para proyectos de vida personales.

La planta baja, el entresuelo, las dos plantas superiores y la terraza de la azotea se distribuyen en unos 395 m² de superficie habitable y útil. Se pueden habilitar hasta cinco dormitorios con baño en suite; la distribución de las estancias se puede adaptar de forma personalizada previo acuerdo, desde un amplio salón para dos personas hasta una configuración pensada para la familia y los invitados. La vivienda se diseñará a medida para el futuro propietario.

• Amplia sala de estar y comedor con cocina abierta de diseño
• Suite principal con vestidor, baño en suite y balcón privado
• Estudio independiente como alojamiento para invitados o vivienda anexa
• Piscina spa cubierta, patio, garaje privado y ascensor que conecta todas las plantas
• Unas 57 m² de terrazas distribuidas en tres niveles
• Azotea con vistas panorámicas a Calatrava, La Seu, el Castell de Bellver y la bahía de Palma

El barrio más tranquilo del casco antiguo.

Calatrava se encuentra en la parte oriental del casco antiguo, justo detrás de la catedral de La Seu y del Palacio de la Almudaina. Calles estrechas y sinuosas, fachadas cerradas de piedra y apenas tráfico de paso caracterizan la zona más tranquila y, al mismo tiempo, más rica en historia del centro histórico.

A pocos pasos de allí se encuentran los Baños Árabes (Banys Àrabs), uno de los pocos ejemplos conservados de arquitectura árabe en Mallorca.

En los últimos años, Calatrava ha cambiado notablemente. Se han restaurado edificios históricos y han surgido hoteles boutique, restaurantes y galerías, sin alterar el carácter del barrio. El resultado es una de las zonas residenciales más codiciadas de Palma, con una oferta, por tanto, muy limitada.

Un inmueble de este tamaño prácticamente nunca sale al mercado en esta ubicación. El tejido urbano histórico de Calatrava apenas deja espacio para nuevas parcelas de gran tamaño.

Esencia histórica. Acabado contemporáneo.

El proyecto de modernización lo lleva a cabo una empresa constructora especializada en edificios históricos, un requisito fundamental para un edificio de esta antigüedad y con este estatus de protección. La rehabilitación integral se realiza respetando la estructura portante; todo lo nuevo se adapta al edificio existente. Ya se ha concedido la licencia de obras, por lo que es posible comenzar las obras en breve.

Las instalaciones técnicas, la climatización y la seguridad cumplen con los estándares de una residencia contemporánea y se integran con discreción para que la arquitectura histórica siga siendo el elemento principal.

• Bomba de calor aire-agua con calefacción por suelo radiante
• Aire acondicionado regulable individualmente
• Control de edificios KNX
• Instalación solar
• Sistema de alarma y videovigilancia
• Cocina a medida con electrodomésticos de Miele o Gaggenau
• Piedra natural Gris Zarci
• Suelos de madera de roble cepillada y encalada en las zonas de dormitorio
• Revoque de cal y piedra natural en edificios históricos
• Piscina spa cubierta climatizable con electrólisis de agua salada
• Estación de recarga eléctrica en el garaje privado

Puntos destacados

• Hasta cinco dormitorios con baño en suite, configurables a medida
• Ejecución de la obra a cargo de una empresa con experiencia en edificios históricos
• Construcciones históricas de madera protegidas, techos artesonados y motivos en forma de estrella de ocho puntas
• Muros medievales y tramo integrado de la muralla histórica de la ciudad
• Piscina spa cubierta y garaje: algo poco habitual en el casco antiguo
• Terraza en la azotea con amplias vistas panorámicas sobre los tejados de Calatrava, la catedral de La Seu, el Castell de Bellver y hasta la bahía de Palma
• Se dispone de licencia de alquiler vacacional (ETV)

La oferta

• Ubicación: Calatrava, casco antiguo de Palma de Mallorca
• Inmueble: palacio urbano, elementos constructivos que datan del siglo XIV
• Superficie habitable y útil: aprox. 395 m²
• Terrazas: unos 57 m² distribuidos en tres niveles
• Dormitorios: hasta 5, todos con baño en suite
• Características especiales: Garaje · Ascensor · Piscina spa cubierta · Patio
• Autorización: se ha concedido la licencia de obras; es posible comenzar la construcción a corto plazo
• Alquiler: se dispone de licencia de alquiler vacacional (ETV)
• Entrega: se puede adaptar de forma individual previa consulta
• Comercialización: actualmente a cargo de Soulvillas
• Precio «llave en mano»: 5 850 000 €

Los gastos adicionales de la compra, como el impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles, los honorarios del notario y del abogado, el mobiliario y los extras personalizados, no están incluidos en el precio.

Todas las imágenes son representaciones y se corresponden con el estado actual de la planificación. Quedan reservados los derechos de modificación.

Toda la información se facilita sin garantía. Actualizado en septiembre de 2026.

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